各地、州、市地方税务局，大理、个旧市地方税务局：

　　现将《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》（国税函[1996]684号）转发给你们。并明确对房产企业在合同期内将房产交给包销商承销的，房产企业应以包销商向购买者收取的全部价款和价外费用（不得扣除支付给包销商的手续费）为计税依据，缴纳“销售不动产”营业税。以上，请一并遵照执行。